Des travaux adaptés aux maisons de Frameries
Frameries, ville du Borinage au sud-ouest de Mons, présente un habitat très varié : cités ouvrières et maisons mitoyennes en briques, maisons bourgeoises du centre, et quartiers résidentiels plus récents sur les hauteurs. Les toitures en tuiles anciennes et les annexes couvertes de roofing y demandent régulièrement une remise à niveau.
Les maisons framerisoises des années 50 à 80 ont rarement une isolation suffisante. Isoler la toiture, par les combles ou par l'extérieur lors d'une rénovation, limite les pertes de chaleur et améliore le PEB en cas de vente.
Isolation des combles : le geste le plus rentable
Isoler des combles non aménagés consiste à poser une couche épaisse d'isolant sur le plancher du grenier ; c'est rapide et très efficace.
Isolation des toitures inclinées
Une toiture inclinée s'isole par l'intérieur (entre chevrons) ou par l'extérieur (sarking) lors d'une rénovation de couverture.
Isolation des toitures plates
Un toit plat s'isole idéalement par l'extérieur, avec des panneaux rigides posés sous une nouvelle étanchéité EPDM ou roofing.
| Zone | Technique | Atouts | À savoir |
|---|---|---|---|
| Combles perdus | Isolant sur le plancher du grenier | Rapide, très rentable | Grenier non habitable |
| Combles aménagés | Entre et sous chevrons | Confort de l'étage | Légère perte de hauteur |
| Toiture en rénovation | Sarking par l'extérieur | Isolation continue | À prévoir avec la couverture |
| Toit plat | Panneaux sous étanchéité | Durable, sans condensation | Rehausse des rives |
| Murs | ITE ou isolation intérieure | Ponts thermiques supprimés (ITE) | Règles d'urbanisme pour l'ITE |

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